Plaza Los Arcángeles - Renta de Locales

Uso Comercial	Operación Renta
M2 Construcción         49

San Andrés Cholula, Puebla

Locales.
Plaza Ubicada en la mejor zona y de mayor crecimiento en puebla, flujo de 80,000 vehículos diarios, rodeado de
fraccionamientos residenciales, excelentes vías de acceso, amplia oferta comercial y de servicios, tienda ancla y
sub-ancla en primer nivel, marcas y tiendas de prestigio, estacionamiento para 515 vehículos, amplio horario comercial,
acceso y servicios para personas discapacitadas, escaleras internas y áreas verdes, vigilancia las 24 hras. los 365 días
del año, iluminación y mantenimiento permanente.

Locales disponibles en 2do. piso con escaleras y elevador.
Local 32,33 y 32
Superficie: 49 m2 c/u
Altura: 5 m c/u
Frente: 5 m c/u
Fondo: 9.80 m c/u
Renta: $17,000.00 MN + IVA c/u
Mantenimiento 12%: $$2,040.00 MN c/u

Local 44 y 45
Superficie: 98 m2
Altura: 5 m
Frente: 10 m
Fondo: 9.80 m
Renta: $34,000.00 MN + IVA
Mantenimiento 12%: $4,080.00 MN

Renta por m2: $346.94 + IVA

Medidor de agua y luz cada local.

Local 33, 44 y 45 cuentan con mezzanine.

El mantenimiento incluye seguridad, limpieza y alumbrado en áreas comunes.

Condiciones de arrendamiento: Contrato forzoso a 3, 5, ó 10 años por ambas partes,
aumento de renta anual en base a INPC y adicionalmente en contratos a largo
plazo revisión cada 5 años, 2 meses de deposito, 2 meses de renta adelantada.